静安招商

静安区投资环境

地理位置：

静安区地处上海市中心，周围与6个区相邻。东临成都北路，与黄浦区为邻；西以镇宁路、万航渡路、武定西路、江苏路、长宁路，与长宁区交界；南沿延安中路、陕西南路、长乐路与卢湾区和徐汇区衔接；北至安远路、长寿路，与普陀区毗连；隔苏州河与闸北区相望，全区总面积7.62平方公里，其中土地面积7.57平方公里，河道面积0.05平方公里。

区域经济：

综合实力

　　2003年是我区“十五”计划执行及“双高”战略实施的关键之年。经过全区上上下下的努力，区域经济快速增长，城市建设有序推进，城区管理力度加大，社会事业协调发展，社区建设取得突破，全区社会保持稳定，综合实力不断提高。

　　1、经济保持持续快速增长势头。

　　区域经济总量快速增长，运行质量不断提高。全年完成区增加值58.95亿元，比上年增长12.7%；区级财政收入19.8亿元，比上年增长30%；商品销售总额441.3亿元，比上年增长11.4%；社会消费品零售额116.9亿元，比上年增长15.7%；房地产营销总额60.9亿元，比上年增长53.3%；固定资产投资48.5亿元，比上年增长12%；外贸出口总额2.17亿美元，比上年增长21.9%。

　　2、外向型经济明显，对内对外开放程度不断加深。

　　依托资源优势，根据功能定位，不断创新招商机制，优化投资环境，吸引知名大企业不断入驻静安，摩托罗拉（中国）电子有限公司、中信泰富（中国）投资有限公司地区总部等相继落户。现代服务业成为利用内、外资的重点领域，在99项外商直接投资合同项目中，咨询服务业项目占了48项，比重达48%。担保、租赁等金融衍生行业有所加强。全年完成服务贸易额1.26亿美元，比上年增长23.7%。

　　3、城市建设有序推进，城区管理力度加大。

　　静安寺地区等重点项目建设推进加快，进入实质性启动。会德丰广场、越洋广场等相继进入开工建设阶段，静安寺庙改建工程进展顺利，城市航站楼二期工程完成招标，静安寺步行街年底建成，静安寺地区的面貌焕然一新。旧区改造稳步推进，停待建项目整治成效显著。全年共动迁居民5330户，拆平旧里12万平方米。全区58个停待建项目，已有50个项目正式启动，占项目总数的86%。

　　环境建设大步推进，市容环境整治取得实效。全年共完成新建公共绿地2.2万平方米，专用绿地1.1万平方米，屋顶绿化2.1万平方米。在全区范围内开展了大面积的广告和店招店牌整治，进一步提高了静安的环境品位。灯光控制中心建设及全区主要道路和大楼灯光改造完成，提高了灯光工程的艺术性和观赏性。

　　4、社会事业协调发展，全区社会秩序保持稳定。

　　促进就业工作成效显著，社会保障进一步完善。全年新增就业岗位18788个，完成计划任务的145%；登记失业人数7332人，控制在目标范围内。深化就业援助方面也取得较好进展，认定就业特困人员556名，全部实现安置。以“创业促就业”，探索建立了全市非正规劳动组织创业园区，为创业者提供项目、资金、场地、优惠政策一条龙服务，举办了涉及69个创业项目的展示和交流会，一人创业带动数人乃至数十人就业的倍增效应日益显现。关注弱势群体，社会救助、廉租房步步深入，全年发放救济金额1894万元；廉租房累计实有登记314户，通过实物配租和租金配租相结合的方法全部配租。

　　众志成城，守望相助，战胜非典疫情，积极创建健康城区。2003年上半年，面对突如其来的非典疫情，全区上下万众一心、和衷共济，实行群防群控，取得了“抗非”斗争阶段性胜利。在全市率先开展“健康城区”创建工作，加强了公共卫生体系硬件和软件建设，以块为主的公共卫生管理和应急机制初步形成。

　　“科教兴区”战略有序推进，文化体育事业全面展开。建成覆盖全区各部门和街道的物理光纤专用网络，开通政务内网。民营科技企业不断壮大。科普教育逐步深入。各类群众性体育活动丰富多彩，全民健身蓬勃开展。群众文化活动的吸引力、辐射力和生命力增强，国内外交流合作丰富。

产业经济

　　我区将大力发展 “现代服务业、现代商业、房地产业、会展宾馆旅游业、都市工业”五大支柱产业。2003年我区的五大支柱产业在产业结构的不断调整中得到了发展壮大。

　　现代服务业在发展中调整。2003年我区制定了现代服务业发展实施意见，充分挖掘商务楼宇资源，努力构造现代服务业高地。全年现代服务业增加值达13.6亿元，比上年增长16.5%，高于同期第三产业增幅2.4个百分点，占全区增加值比重达23.1%，比去年同期提高了2.7个百分点，现代服务业税收增长48.2%。

　　现代商业在调整中推进。静安南京路及周边专业街的功能调整不断深化，倾力打造国际购物中心标志性地区之一，2003年成功引进了日本资生堂专卖店以及SENSE 1991、狄邦高服饰等国际品牌，基本树立了上海商圈的地位。“梅泰恒”三大广场错位经营、功能互补、共享资源，凸现文化营销特色，销售一路攀升。专业街建设在结构和功能调整中更具特色，形象功能定位更为突出。

　　房地产业持续高位增长。楼盘的陆续推出，再加上房价上涨等因素，房地产市场2003年继续保持了强劲的增长势头，成为区域发展的一大亮点。房地产税收占全区各行业税收总额的比重达22.9%，比上年提高了近5个百分点。

　　都市工业在调整中拓展延伸。在区域范围内初步推出了信息、广告制作和传媒、生物医药等若干个与区域功能相适应的都市工业园区。入驻工业园区企业中，广告业、信息产业等与现代服务业配套的行业占50%左右。企业更加注重技术创新和技术改造，技改项目卓有成效，全年鉴定新产品3项，列入重点新产品2项。

　　会展宾馆旅游业带动相关行业联动发展。静安金秋都市游和“十一”黄金周，使会展宾馆旅游业反弹势头强劲，有效弥补了非典造成的损失，并给相关产业带来勃勃生机。旅游节期间，全区各旅行社、宾馆及景点、休闲专业街共接待中外游客50万人，营业收入超3亿元。展览中心、“梅泰恒”三大广场、宾馆的会展功能也得到了进一步发挥，同时带动了相关地区产品的销售。据不完全统计，全年举办的各类会议展览会达2109个，接待人数达15.9万人次。

外向型经济

　　以利用外资、对外贸易为内容的对外经济呈现全方位、多层次的格局，区域外向型经济实力得到增强。

　　利用外资：利用外资成绩斐然。共批准外商投资企业483家，其中1000万美元以上的项目64个。协议引进外资34.5亿美元，实际引进外资21.99亿美元。世界500强企业之一的美国百仕福公司成为区内家外商独资的投资公司。

　　外商投资结构趋于优化。与我区商业商务功能定位相适应的三产项目不断增多，共引进80余个项目，项目投资涉及房地产、文化、中介咨询、物业管理、软件设计、网络制作等领域。工业项目引进质量明显提高，项目投资涉及化工、服装、医疗器械等多个行业，其中阿托菲纳高远化学有限公司的投产项目填补了我国热熔胶行业的空白。

　　对外贸易：出口市场呈现多元化。服装、食品、机电成为主要出口产品。出口的国家与地区达76个。

　　加工贸易发展迅速。采用一般贸易与加工贸易相结合的办法，发展了多渠道、多方式的对外贸易。

　　服务贸易领域拓宽。涉及交通运输、商业服务、宾馆接待、中介咨询、家政服务、劳务输出等20多个领域，促进了区商业商务功能开发。

静安区因境内古刹静安寺而得名。境域在唐、宋两代，隶属华亭县高昌乡。元、明、清三代隶属上海县高昌乡。1899年，境域大部划入公共租界西区。1914年境域南部1/10土地划入法租界。其余地域均属上海县法华乡（区）。1949年5月30日，市军管会接管静安区一度将区名改为静安寺区，1950年6月28日复改称静安区。解放初，境域分属静安、新成、江宁区。1956年2月，上海市区划调整，静安区建制撤销，以富民路、常德路为界，东境划归新成区，西境并入长宁区。1960年1月，区划再次调整，撤销新成、江宁区，将新成区成都路以西部分，江宁区全部，长宁区镇宁路以东部分合并重建静安区至今。静安区设有威海路、延安中路、愚园路、张家宅、武定路、江宁路、康定路、余姚路、万航渡路、华山路等10个街道。1994年10月境内街道办事处建制调整，华山路与愚园路、万航渡路与余姚路、康定路与江宁路、武定路与张家宅、威海路与延安中路街道办事处分别合并为静安寺、曹家渡、江宁路、石门二路、南京西路等五个街道办事处。